Некоторое время назад ряд областных СМИ рассказали историю о продаже компании  «Де Хес», занимающейся производством кормовых добавок и расположенной в Лакинске, земельного участка со скрытыми при сделке  коммуникациями.

Преобретя в 2014 году два гектара земли для развития своего производства, коммерсанты якобы не знали о том, что под ним проходит городской канализационный коллектор, и  выяснилось это только сейчас, то есть через пять лет. Мол ввели нас в заблуждение и теперь за счет бюджетных средств надо этот коллектор переложить, освободив участок.

Вопрос получил широкую огласку и даже был рассмотрен в Законодательном Собрании. Мнения, конечно, разделились. Так, бывший глава администрации Лакинска Андрей Маринин ратовал за выделение бюджетных денег, напирая на то, что они многократно вернутся в виде налогов. Логика, конечно, в этом есть, но смущают две вещи. Во­первых, те документы, что есть в распоряжении редакции, показывают, что коллектор на схеме присутствует. Да, его нет в описательной части акта, и это серьезная ошибка при согласовании со стороны тогдашнего руководства лакинского водоканала. Но графические документы подтверждают наличие коллектора. Как осматривал участок покупатель, что не заметил этот объект, там ведь и колодцы присутствуют, почему пять лет молчал? Не потому ли, что при кадастровой цене в 23 миллиона рублей цена продажи составила менее 13 миллионов. Все документы также имеются в распоряжении редакции. Понятно, что рыночная цена может быть как выше, так и ниже кадастровой. Ну здесь уж слишком большая разница. Не была ли эта цена снижена из­за обременений, в том числе и злополучного коллектора.

Во–вторых, озвученная на ЗС сумма для переноса трубы, причем не напорной, а самотечной, какая­то заоблачная – 40 миллионов рублей. И это за 600 метров, получается 66 тысяч рублей за погонный метр. Не слабо, даже если речь идет о двухтрубной ветке.

Вообще инвесторов надо холить и лелеять, тем более что в последние годы они к нам в очередь не стоят. Но во всем надо знать меру, бюджет ведь тоже не резиновый. Когда в Собинке строился «Большевик», то инвесторы взяли на себя серьезные обязательства по вложению к подключаемым коммуникациям. Заменили более километра магистрального водопровода и канализационных сетей, уложили в дренажные трубы участок речки на улице Молодежной. Было это лет десять назад, а работы стоили около двадцати миллионов, еще по тем ценам. Может быть и в Лакинске солидный инвестор, планирующий вложить в расширение до двух миллиардов рублей, изыщет возможность помочь городу с переносом коммуникаций или найдет вариант  разумного сервитута.

Владимир ЗОТОВ.

Фото автора и из открытых интернет­источников.